江门碧海银湖260㎡别墅示范单位 (点击上面播放！)

　　世茂碧海银湖-珠海、香港、澳门后花园别墅,面朝大海，春暖花开；背靠耸山，领略自然；环湖而立，浪漫气息；双泉相拥，沐浴其中；树林环绕，远离喧嚣；这里买一栋建面约105-260方前后花园别墅,无法复制“山.海.湖.泉.林”，容积率：0.3，占地面积：233万方，这不是一个楼盘，这是一座城，山前，海畔，环湖，林边，温泉，温泉入户享受极致体验，合院设计200%使用率，总价170万，3成首付热售中。

　　项目规划精灵梦幻园、运动公园、湿地公园、滨海公园四大主题公园，打造滨海精灵理想国，给予生活无限遐想空间；秘境度假中心、五星度假酒店、银湖商业街区、湖岛运动公园、文化艺术中心、湿地生态公园、温泉疗养中心、自然教育营地等八大高端度假生活配套，配合世茂集团专业、强大的运营能力，全方位满足客户全生命周期的住假康养需求，是湾区内罕见的集水景、星空、岛屿、湿地元素于一身的奇幻度假区、是全家庭“5+2”生活方式理想目的地，被誉为“世界级滨海住假岛”。 

世茂·碧海银湖别墅资料

——粤港澳后花园 世界滨海住假岛

一、 项目基础信息

1、占地面积：约233.3万㎡

2、建筑面积：约76.3万㎡

3、容积率：0.3

4、绿化率：30%

二、 项目十大核心卖点

(一) 项目区位卖点

1. 粤港澳大湾区，剑指世界第一湾区

比肩纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区，以全国5%的人口创造全国12%的经济体量，9+2超级城市群，全产业链覆盖。

2. 千亿规划湾区封面，畅达港澳深珠

政府擘划银湖湾滨海新城千亿配套，港珠澳大桥西延线、黄茅海跨海大桥、珠西枢纽。

3. 澎湃银湖湾，国家规划大蓝图

粤港澳大湾区三大湾岸正中心，东接深圳湾、西拓广海湾，打造江门的“前海”，《粤港澳大湾区发展规划纲要》重点规划 

(二) 项目自身卖点

1.集萃山海湖泉林，湾区唯一

湾区唯一汇聚山、海、湖、泉、林于一体的环境

负氧离子含量高达18000个/cm3，是广西巴马的3倍

更有山、海双温泉，全球罕有

2. 双股上市十强房企，大品牌有保障

全国第一家拥有A+H股票企业

总资产规模约4714亿元，2019年销售额全国第9

覆盖全球超120城近400臻品项目，拥有超300米地标9座

3. 约3500亩滨海度假岛，0.3超低密规划

约3500亩占地面积、0.3超低容积率，相当于在327个足球场的面积上，用98个足球场的面积建房子，剩余229个足球场面积做文旅配套

4. 多元化国际配套，全家欢乐住假岛

超15公里海岸线、约10万亩湿地、三山环绕……星级酒店、商业街区、儿童乐园等约2000亩配套，体验世界级住假新体验。

5. 高端服务，社区服务与社群度假双中心

世茂深蓝服务系统，500米bbxx半径内，享受社区服务与社群度假双中心配套服务，全维配套体系，无忧生活度假服务享受。

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(三) 产品卖点

别墅篇：

1、 滨海合院墅，温泉入户奢华享受主、副楼独立设计，超高赠送双庭院，足不出户即可享受滨海温泉，约1500亩湿地环绕，私密又诗意。

户型图

105㎡温泉合院墅 

130㎡温泉合院墅

170㎡温泉合院墅

260㎡温泉合院墅